График : Пн-Пт: 9.30 - 18.00


1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Конфигурация 1С:Управляющий 8


1С для учета в ЖКХ

1С: Учет ЖКХ, ТСЖ
Автоматизация учета ЖКХ

1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК — это программа-конфигурация 1С Педприятие 8, созданное специально для автоматизации расчета квартплаты в 1с, для автоматизации учета жилищно-управляющих компаний: ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ, ЖЭУК и других подобных организаций занятых в сфере Жилищно-Коммунального Хозяйства (ЖКХ).

1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК разработано на платформе широкоизвестного в России и СНГ программа 1С: Предприятие 8 и станет нужным помощником в организациях, которые ведут расчеты квартплаты, жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), паспортный учет.

 

Стоимость программы 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК зависит от комплектации: от 6 000 рублей (за базовую версию) и до 34 000 рублей (за основную поставку на 5 пользователей). Варианты комплектации и цены Вы можете уточнить позвонив нашим менеджерам, которые с радостью помогут подобрать нужную именно Вашей организации ПО, в соответствии с требованиями и возможностями.

Программное обеспечение 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК специально создано для автоматизации любых учреждений занятых в сфере коммунальных и жилищных услуг:

  • Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ);
  • Жилишно-Строительные Кооперативы (ЖСК);
  • Жилищно-Эксплуатационные Управления (ЖЭУ);
  • Жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК);
  • Жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК);
  • Дирекции по Эксплуатации Зданий (ДЭЗ);
  • Жилищно-Коммунальные Хозяйства (ЖКХ);
  • Коммунальные сервисные компании;
  • Коттеджные поселки;
  • Гаражно-Строительные Кооперативы (ГСК);
  • Дачные кооперативы;
  • Единые Расчетные Центры;
  • Управляющие Компании;

Программа 1С для автоматизации учета ЖКХ будет одинаково полезна как небольшим ТСЖ (управление многоквартирными домами), так и большим управляющим компаниям и расчетным центром.

Летом 2009 года компания «1С:ВДГБ» стала лауреатом Всероссийского конкурса за программу 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, организованном Фондом содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере, учреждённом правительством Российской Федерации, и выиграла грант на создание программного обеспечения общероссийского уровня для автоматизации сферы ЖКХ.

Функции программы 1С для учета ЖКХ и ТСЖ

Возможности программы 1С: Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК обеспечивают решение ниже перечисленных задач:

Учет владельцев имущества

  • Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
  • Ведение подробного учета сведений о жильцах;
  • Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);

Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:

  • Форма № 1 «Заявление о регистрации по месту пребывания»;
  • Форма № 2 «Адресный листок прибытия»;
  • Форма № 3 «Свидетельство о регистрации по месту пребывания»;
  • Форма № 4 «Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3»;
  • Форма № 5 «Анкета»;
  • Форма № 6 «Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства»;
  • Форма № 7 «Адресный листок убытия»;
  • Форма № 8 «Свидетельство о регистрации по месту жительства»;
  • Форма № 9 «Карточка регистрации»;
  • Форма № 10 «Поквартирная карточка»;
  • Форма № 11 «Домовая (поквартирная) книга»;
  • Форма № 12 «Листок статистического учета мигранта»;
  • Форма № 13 «Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства»;
  • Форма № 14 «Уведомление в орган регистрационного учета»;

Полноценный учет жилого и нежилого фонда

Нежилые и жилые помещения:

  • хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площади, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
  • хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;

Паркинги и машиноместа:

  • учет нескольких парковок;
  • учет отдельных машиномест каждой парковки;

Работа с лицевыми счетами

  • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
  • Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельного формирования квитанций;

Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:

  • информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
  • информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
  • подробная информация о всех взаиморасчетах за произвольный период;
  • текстовые отметки различных служба компании о данном лицевом счете;
  • просмотр всех операций, когда либо совершенных с данным лицевым счетом;
  • информация об используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
  • просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами;

Расчеты и начисления.

Начисления:

  • гибкое определение услуг и способов их расчета;
  • начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления: по нормам, площадям, количеству жильцов — с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
  • расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
  • учет и начисление различных услуг за паркинг;
  • расчет и начисление пени;

Льготы:

  • расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
  • учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций;

Перерасчеты (согласно 307 постановлению правительства РФ):

  • по результатам недопоставки услуг;
  • в результате временного отсутствия;
  • прочие корректировки;

Оплата:

  • распределение оплаты между услугами;
  • выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
  • ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
  • расчет комиссии банка;

Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг:

  • выявление и анализ должников;
  • печать уведомлений о задолженности в произвольном формате;

Взаимодействие с поставщиками услуг

  • Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент;
  • Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг;

Функции товарищества собственников жилья.

  • Составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
  • Учет голосований и результатов голосований;

Формирование отчетов.

Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК позволяет формировать следующие отчеты:

  • финансово-лицевой счет;
  • отчет по лицевым счетам;
  • карточка расчетов;
  • сводная ведомость;
  • краткая сводная ведомость;
  • ведомость по начислениям и оплате;
  • квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
  • сведения о задолженностях по лицевому счету;
  • справка о задолженности (форма №3);
  • отчет по оплате;
  • справка-отчет кассира-операциониста;
  • отчет по пользованию услугами;
  • отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
  • сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
  • сводная ведомость по льготам;
  • справка на субсидию;
  • отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
  • списки жильцов;
  • отчет об изменении численности проживающих;
  • списки подъезов, квартир здания;
  • списки парковочных мест и их владельцев;

формирование форм статистики:

  • Ф22: Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
  • Ф26: Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;
  • таблица подомовых затрат;
  • прочие отчеты;

Бухгалтерский и налоговый учет.

За счет интеграции с программой 1С: Бухгалтерия 8 возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет без необходимости совершать обмен и выгрузки между модулями учета квартплаты и бухгалтерии:

  • учет материалов;
  • складской учет;
  • учет торговых операций;
  • учет операций с денежными средствами;
  • учет основных средств и нематериальных активов;
  • учет производства;
  • начисление заработной платы;
  • учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;
  • применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут;

Интеграция

Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК предоставляет следующие возможности интеграции:

  • Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;
  • Автоматизированная загрузка показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм — производителей приборов учета со съемом данных:
    • Московский завод электроизмерительных приборов;
    • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО;
    • Ленинградский электромеханический завод, ОАО;
    • ООО «ИНКОТЕКС» (Москва);
    • CONTACTICA;
    • Систематика;
    • НПО «Санкт-Петербургская Электротехническая Компания»;
    • Компания «ТБН энергосервис»;
    • ЗАО «НПФ Теплоком»;
    • НТЦ «Арго»;
    • ЗАО НПО «ПРОГТЕХ»;
    • ЗАО «НПО «Тепловизор»;
    • Московская объединенная энергетическая компания;
    • ЗАО «Трансэнерком»;
    • SAYANY;
    • ЗАО «Взлет»;
    • РТСофт;
    • Schneider Electric;
    • Интелприбор;
  • Автоматизированная загрузка информации о платежах за услуги, произведенных:
    • Через банки: поддерживается Сбербанк, но также есть возможность подключить другие банки;
  • Через платежные терминалы: поддерживаются следующие операторы платежей:
    • ОСМП — Объединенная система моментальных платежей (QIWI);
    • Элекснет;
    • e-pot;
    • Money-Money (ООО «Альтер-И»);
    • Киберплат;
    • Компания НОВОПЛАТ;
    • «Кассира.нет»;
    • Уникасса ЗАО «Унисенсор»;
    • ООО «Вип-Плат»;
    • AUTO-PAY;
    • Quickpay;
    • Артиграф;
    • Предусмотрена возможность подключения других операторов;
  • Обмен информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ:
    • выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг;
    • загрузка информации о показаниях узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков);

Подомовой учет затрат

Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК позволяет:

  • автоматически распределять затраты на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета, предоставляя множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
  • закреплять за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц и распределять затраты по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
  • формировать акты по выполненным работам;
  • формировать отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат;

Аварийно-диспетчерская служба

Программа предоставляет следующие возможности в работе аварийно-диспетчерской службы:

  • прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям;
  • распределение заявок между ответственными мастерами;
  • отслеживание выполнения заявок;
  • формирование нарядов заказов и списание материалов по работам;
  • возможность планирования работ;
  • формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов;
  • план-фактный анализ по расходу материалов;

Дополнительные возможности.

Использование сканера штрих-кода для ввода оплаты по квитанциям. Программный продукт защищен и имеет фрагменты, не подлежащие изменению пользователем.

Сопровождение программы.

Разработчики программы всегда готовы идти навстречу пользователям и реализовывать большинство пожеланий в кратчайшие сроки. В настоящее время открыта бессрочная акция для пользователей программы 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК: БЕСПЛАТНАЯ разработка одной формы квитанции по индивидуальному заказу.

Как купить 1С для учета ЖКХ ?

На нашем сайте можно уже сейчас заказать бесплатную демонстрацию программы и купить программу в режиме on-line или в отделе продаж.

 

ВНИМАНИЕ: Цена для продукта 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК устанавливается в зависимости от комплектации. Варианты и стоимость поставок можно уточнить у наших менеджеров, которые подберут именно то, что нужно Вашему предприятию в соответствии с пожеланиями и возможностями.
Для наших менеджеров не существуют маленьких заказчиков, каждый обратившийся к нам - дорогой нам клиент.

Нашли ошибку на сайте? Напишите о ней нам!
Наверх Обратный звонок